Piena proprietà di capannone produttivo, sito nella zona industriale di Salerno, alla Via Tommaso Caruto civico n. 4.
Dati catastali:
- C.E.U. Salerno;
- Foglio 52;
- Particella 379;
- Subalterno 13;
- Piano T – 1;
- Categoria D/8;
- Rendita Eu 3.470,00.
Il cespite pignorato è distribuito su due livelli articolati in:
Piano terra – superficie utile pari a 347,00 mq:
- Ampia area di lavorazione con altezza media pari a 4,70 m;
- Cucina con spazio pranzo;
- Ufficio;
- W. C. con lavabo e doccia, oltre che antibagno;
- Garage dotato di accesso automatizzato autonomo e di accesso interno dall’area di lavorazione;
- Primo deposito retrostante con unico accesso diretto dal garage;
- Secondo deposito retrostante con doppio accesso, sia internamente dall’area di lavorazione, sia dal prospetto posteriore del fabbricato.
Piano ammezzato – superficie utile pari a 85,00 mq:
- Disimpegno di accesso ai vani, dotato di affacci sui vani laterali, ovvero su ufficio e archivio;
- Ufficio finestrato;
- Archivio finestrato;
- c. finestrato con nicchia, dotato di lavabo, bidet e doccia;
- Unico spazio deposito.
Alle superfici interne, si aggiunge il cortile antistante afferente al medesimo sub. 13 pignorato, di superficie utile pari a 88,00 mq.
Relativamente all’impiantistica, vi è impianto idrico ed elettrico e vi sono inoltre alcune pompe di calore inverter a servizio dei vani del piano ammezzato/soppalco.
Il capannone produttivo, nel suo complesso, in parte pavimentato e in parte semplicemente dotato di massetto, si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione.
