Quota pari al 100% del diritto di proprietà di appartamento in Roma, Via Ronciglione 9, interno 3, situato al 2° piano, dotato di doppio ingresso, composto da ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, quattro camere, quattro bagni, lavanderia, cucina abitabile e tre balconi.
Completa la proprietà una cantina n. 7 situata al piano seminterrato dello stabile condominiale, il tutto per una superficie totale convenzionale di mq. 199,82 circa, l’appartamento confina con distacco su cortile, corpo scala, via Ronciglione, salvo altri.
La cantina confina con cantina n. 6, cantina n. 8, corridoio e intercapedine condominiali, salvo altri. Identificato all’NCEU al Foglio 241, Particella 956, Sub. 502, Zc. 4, Categoria A1, Cl.3, Cons. 9 vani, Rendita € 5.112,92.
Garage int. I posto al piano seminterrato della palazzina condominiale con accesso carrabile da Via Ronciglione 7 e con accesso diretto dal corpo scala, dotato di serranda basculante, per una superficie totale convenzionale di mq. 45,00 circa, confinante con spazio di manovra condominiale.
Identificato all’NCEU al Foglio 241, Particella 956, Sub. 27, Zc. 4, Categoria C6, Cl.7, Cons. 40 mq, Rendita € 334,66. Il fabbricato di cui fanno parte le porzioni immobiliari in oggetto è stato costruito in base a licenza edilizia rilasciata dal Comune di Roma in data 25 luglio 1970 n. 906 e successiva variante n. 213 del 10 febbraio 1971, mentre il permesso di abitabilità è stato rilasciato in data 22 luglio 1972 n. 551.
Successivamente, per la trasformazione delle verande in vani abitativi, il Comune di Roma, Ufficio Speciale Condono Edilizio ha rilasciato la concessione in sanatoria numero 9799 in data 23 ottobre 1996.
Per l’autorimessa è stata presentata al Comune di Roma in data 19 aprile 2005 protocollo numero 15774, denuncia di inizio attività ai sensi dell’articolo 37 comma V del T.U. n. 380/2001.
L’immobile è occupato dalla parte esecutata.
CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE PREVALENTI APPARTAMENTO:
- Altezza interna utile:3,00 m;
- Esposizione a Sud/Est;
- Struttura del fabbricato: cemento armato;
- Copertura a falde inclinate;
- Pareti esterne: parziale rivestimento in legno e parziale tinteggiatura;
- Pareti interne: tinteggiate;
- Pavimentazione interna: parquet;
- Infissi esterni: in legno;
- Infissi interni: ante a battente in legno;
- Impianti: sottotraccia.
CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE PREVALENTI APPARTAMENTO:
- Altezza interna utile: 2,75 m;
- Struttura del fabbricato: cemento armato;
- Pareti interne: tinteggiate;
- Pavimentazione interna: mattonelle gress;
- Infissi interni: serranda basculante in metallo;
- Impianti: sopratraccia.
