Proprietà 1000/1000 capannone sito in area ASI del comune di Salerno, alla Via Carrari snc, con accesso dalla Via Tommaso Caruto.
Il cespite confina a nord con via Tommaso Caruto, ad est con altro immobile sub.5, a sud con particella 134; ad ovest con sub. 7.
Il fabbricato è realizzato con elementi prefabbricati in cemento armato, l’accesso avviene dal civico 8 di Via Tommaso Caruto da due cancelli in ferro; si accede ad un cortile (98,20 mq) e mediante due portoni metallici carrabili si entra nell’area coperta (224,00 mq) a tutta altezza (6,10 m); alla sinistra degli ingressi è stato ricavato un soppalco (55,52 mq) con struttura metallica dal quale si accede mediante una scala metallica; alla destra degli ingressi si trovano vari ambienti di altezza interna di 3,10 m realizzati senza titolo con struttura in muratura ed impalcati in cemento armato e più precisamente: Deposito 1 (16,84 mq) dal quale si accede ad ulteriori due depositi (18,16 mq e 6,82 mq); direttamente dall’area coperta centrale si accede al Deposito 4 (9,92 mq); da un disimpegno 84,40 mq) si accede alla sinistra ad un antibagno (3,30 mq) ed ad un bagno (4,44 mq) e a destra del Deposito 5 (14,90 mq).
Mediante una scala a chiocciola si accede al secondo livello che ospita un ufficio (20,96 mq) di altezza interna 2,57 m che sovrasta il Deposito 5 ed il disimpegno; dall’ufficio si accede ad un deposito aperto di 70,08 mq (che sovrasta il Deposito 1 – 2 – 3 – 4 l’antibagno ed il bagno) al piano terra.
Sulla parete sud vi sono tre porte di cui una carrabile che danno accesso ad una area coperta con tettoia realizzata con scatolari metallici e copertura in pannelli metallici di 119,35 mq.
L’esterno è lasciato con cemento a vista in buone condizioni, mentre le parti interne sono tinteggiate, il bagno e l’antibagno sono rivestiti con piastrelle mente la pavimentazione delle aree esterne è realizzata con gettata di cemento.
Gli infissi interni ed esterni sono metallici e sono dotati di maniglioni antipanico.
Il cespite è dotato di impianto elettrico non funzionante ed idraulico funzionante.
DATI CATASTALI:
L’immobile identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Salerno risulta accatastato al foglio 52 particella 379 sub. 6 cat. C/3 – corrispondente al foglio 52 particella 379 del Catasto Terreni – rendita catastale Eu 3.101,84, risulta così composto:
- Vani principali per 488,34 mq utili e 530,34 mq commerciali;
- Accessori comunicanti scoperti per 140,31 mq utili e 14,03 mq commerciali.
Per un totale di 628,65 mq utili e 544,57 mq commerciali.
Il bene risulta libero ed immediatamente disponibile
