Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su unico edifico articolato su tre livelli avente una superficie convenzionale complessiva di 2.575,88 mq. ubicato nel quadrante nord/ovest del territorio comunale, nel perimetro di competenza amministrativa del Municipio 14 (ex XIX Municipio), più precisamente nel quartiere Casalotti – Selva Candida, e precisamente si distribuisce tra Via Grezzago e Via Nosate.
I beni oggetto del pignoramento immobiliare consistono nei seguenti immobili:
Bene n. 1 – Locale commerciale, sito in Roma Via Grezzago n.25, piano terra, identificato presso l’Agenzia delle Entrate al foglio 339, p.lla 5538, sub 1, Z.C. 6, Cat. C/1, Classe 7, consistenza 864 mq, r.c. euro 17.938,00;
Bene n. 2 – Locale magazzino, sito in Roma Via Grezzago n. 25, piano seminterrato, identificato presso l’Agenzia delle Entrate al foglio 339, p.lla 5538, sub 5, Z.C. 6, Cat. C/2, Classe 3, consistenza 115 mq., r.c. euro 184,12;
Bene n. 3 – Locale commerciale, sito in Roma Via Nosate n. 10-20, piano primo, identificato presso l’Agenzia delle Entrate al foglio 339, p.lla 5538, sub 501 (ex sub. 2), Z.C. 6, Cat. C/1, consistenza 393 mq., r.c. euro 8.159,30;
Bene n. 4 – Locale commerciale, sito in Roma Via Nosate n. 22-30, piano primo, identificato presso l’Agenzia delle Entrate al foglio 339, p.lla 5538, sub 3, Z.C. 6, Cat. C/1, consistenza 243 mq., r.c. euro 5.873,35;
Bene n. 5 – Autorimessa, sita in Roma Via Nosate n. 30, piano seminterrato, identificata presso l’Agenzia delle Entrate al foglio 339, p.lla 5538, sub 4, Z.C. 6, Cat. C/9, consistenza 1.050 mq., r.c. euro 2.657,17;
Bene n. 6 – Cabina elettrica, sita in Roma Via Nosate snc, identificata presso l’Agenzia delle Entrate al foglio 339, p.lla 5538, sub 6, Z.C. 6, Cat. D/1, r.c. euro 76,00;
Bene n. 7 – Ente comune, sito in Roma Via Grezzago, identificato presso l’Agenzia delle Entrate al foglio 339, p.lla 5538, sub 7;
Bene n. 8 – Ente comune, sito in Roma Via Grezzago, identificato presso l’Agenzia delle Entrate al foglio 339, p.lla 5538, sub 8;
Il complesso immobiliare nell’insieme confina con Via Grezzago e via Nosate su tre lati, salvi altri e più precisi confini.
Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri e non sono presenti diritti demaniali o usi civici.
Per il compendio immobiliare in esame, sono stati richiesti e rilasciati i seguenti titoli abilitativi e presentate le seguenti procedure edilizie:
- Permesso di costruire n. 652 prot. 45745 del 18 luglio 2007;
- Permesso di costruire in variante n. 1098 prot. 76404 del 12 dicembre 2007;
- DIA prot. 8046 del 14 febbraio 2007, variante al PDC n. 1098 del 2007;
- DIA prot. 36034 del 29 luglio 2008 e successiva variante del 27 gennaio 2009;
- DIA prot. 36036 del 29 luglio 2008 e successiva variante del 27 gennaio 2009
- Permesso di costruire n. 567 prot. 55364 del 15 settembre 2010.
Risulta inoltre rilasciato il certificato di agibilità n. 760 del 23 luglio 2012.
